Какой будет ваша пенсия?
- Автор темы ЗорькаЯсная
- Дата начала
любитель959
Форумчанин
Здесь есть умные товарищи, посоветуют по договору дёшево сдать прихожую, а про остальной дом сказать, что там по проекту ремонт, ещё не сделан (нет денег), посреди гостинной палет поставить и утаить деньги от налогообложения.
На самом деле, если доход от сдачи небольшой, подоходный налог - 13% тем более мал, нет смысла его оптимизировать. Если же доход большой, есть смысл оптимизировать налог до 6%, а по АКМ уже, видимо, и до 5%. Плюс аутсорсинг-бухгалтеру (если самому лениво отчитываться) пару тыс. рублей. Абсолютно честно, необременительно и по закону. Мудро.
Star Per
хикки
Э-э-э, извиняюсь, безграмотно написал. Я не дома недостроенные купил а квартиры на раннем этапе строительства.
А что касается налогов... Фиг им без масла. Нет бумажек, нет налогов. Заходил участковый, денег требовал, а то говорит в налоговую донесу - Ха-ха-ха. Отослал его я нафуй с этой просьбой несуразной, отвалил он вниз понуро и меня не беспокоит.
И не надо мне про 13% и про 5%, да хоть 0,5%... . Добровольно даже копейку не отдам, этим уродам.
А что касается налогов... Фиг им без масла. Нет бумажек, нет налогов. Заходил участковый, денег требовал, а то говорит в налоговую донесу - Ха-ха-ха. Отослал его я нафуй с этой просьбой несуразной, отвалил он вниз понуро и меня не беспокоит.
И не надо мне про 13% и про 5%, да хоть 0,5%... . Добровольно даже копейку не отдам, этим уродам.
Уолли Гофрэн
Форумчанин
Старпёр, крутой американский малтшик...про ходорковского слышал?
Lava Laguna
Форумчанин
ты решил стар пера с ходорковским сравнить??? :-D :-D :-D
Уолли Гофрэн
Форумчанин
да нет, просто он тоже не любил делицца и считал что круче тока яйца...ан вона как получилось...
любитель959
Форумчанин
<div class='quotetop'>Цитата(Lava Laguna @ 3.1.2009, 18:21) <{POST_SNAPBACK}></div>
ты решил стар пера с ходорковским сравнить??? :-D :-D :-D
[/b][/quote]
Ходорковским занимался верхний уровень, Старпёром будет заниматься районный...
Закончится всё плохо, гораздо дороже чем платить 5%...
<div class='quotetop'>Цитата(Star Per. @ 3.1.2009, 17:32) <{POST_SNAPBACK}></div>
ты решил стар пера с ходорковским сравнить??? :-D :-D :-D
[/b][/quote]
Ходорковским занимался верхний уровень, Старпёром будет заниматься районный...
Закончится всё плохо, гораздо дороже чем платить 5%...
<div class='quotetop'>Цитата(Star Per. @ 3.1.2009, 17:32) <{POST_SNAPBACK}></div>
Советую правильно оценивать противника. Ты, Старпёр, всерьёз полагаешь, что сильнее государства? Будут ходить доить, выдоят больше. Просто, я думаю, пока есть дела поважнее тебя, Старпёр. Вот пойдёт участковый на повышение, поручит тебя своему заму, небо тогда с овчинку покажется...
Уолли Гофрэн
Форумчанин
Да, это не заслуга старпера, что он не платит и не сидить...просто некоторые пока...недорабатывають...
развратный
Форумчанин
Я вот чесно говоря до сих пор такой тупой, что незнаю что такое активы и как их копить)
любитель959
Форумчанин
Я вот чесно говоря до сих пор такой тупой, что незнаю что такое активы и как их копить)
[/b][/quote]
Не прибедняйся... Старпёр привел павильный пример. Недвижимость, используемая для сдачи в аренду - актив. Для проживания - пассив. (В первом случае, она принесёт деньги, во втором - потребует.) Только вот, не нужно шутить с государством, если занимаешься недвижимостью. Это не фирма-однодневка, в пространстве-времени не растворится.
Star Per
хикки
В принципе да. Однако, пока силовикам есть где "дорабатывать" много больше того, чем то что можно получить с меня... на меня просто не будут тратить время.
Живой пример. Лет семь назад приезжали на рынок ОБЭПовцы на ржавых жигулях и шастали взятки вымогать по тыщенке-другой, теперь они подезжают на лексусах и мерседесах и наши тысячи им нафиг не нужны. Они крышуют нелегальный бизнес и имеют с этого на порядок больше, чем можно содрать с меня.
И не забывайте простую вещь - стоимость решения проблемы "частным образом" много ниже, чем официальным. Естественно не в случае грубых и беспричинных наездов - тогда в суд.
P.S. Слово "сидить" неуместно. Им не посадить надо, а бабло содрать.
Star Per
хикки
Вариантов масса. Но все они предполагают нестабильную доходность и меньшую надежность. Да и на проценты от вложений меньше нескольких миллионов не проживешь. Ежели не рисковать, конечно.
Собственно, все сводится к тому, что хочешь хорошо жить в старости - зарабатывай много, а трать мало и будет тебе счастье.
P.S. У большинства никогда не будет пенсии вообще. Никакой.
Уолли Гофрэн
Форумчанин
Старпёр, ну минималка то будет по любому, доживи до 60...хватит тебе на рисовые катлетки...
sh@rip
Форумчанин
- дубль два. Живи сейчас впроголодь чтобы (можеть быть, но маловероятно!) жить хорошо в старости... угу... жди баран, трава растет. Лужок придумает какую-нибудь маклю с московской недвижимостью и пипец вашим "активам" - будете в очереди стоять в налоговую, чтобы отдать "дань за 500" лет... :-D
любитель959
Форумчанин
- дубль два. Живи сейчас впроголодь чтобы (можеть быть, но маловероятно!) жить хорошо в старости... угу... жди баран, трава растет. Лужок придумает какую-нибудь маклю с московской недвижимостью и пипец вашим "активам" - будете в очереди стоять в налоговую, чтобы отдать "дань за 500" лет... :-D
[/b][/quote]
Ну зачем же. Просри свои деньги сейчас. На бляд@й, казино и выпивку. Вот это программа! Чтобы в старости рыться по помойкам и сдавать бутылки...
Уолли Гофрэн
Форумчанин
...все умрем...
Lava Laguna
Форумчанин
Ну почему.. Аренда это хороший вариант, но на недвижимость деньги надо иметь. Они есть не у всех. Можно деньги положить на депозит. Можно оформить вклад в драгметаллах. Я все же рассматриваю вариант вложения денег в НПФ, в частности в Газфонд. ну есть еще ПИФы, но например для меня это сомнительный вариант.
любитель959
Форумчанин
Ну почему.. Аренда это хороший вариант, но на недвижимость деньги надо иметь. Они есть не у всех. Можно деньги положить на депозит. Можно оформить вклад в драгметаллах. Я все же рассматриваю вариант вложения денег в НПФ, в частности в Газфонд. ну есть еще ПИФы, но например для меня это сомнительный вариант.
[/b][/quote]
В мире кризис. Деньги, если есть свободные, должны лежать в ячейке, ни в коем случае не на депозите. Или охота поучаствовать в кризисе, чтобы кризис пришёл и в твой дом?
Если денег мало, видимо коллективных инвестиций не избежать. Хотя, скоро фондовый рынок пойдёт вверх, даже по-тупому наберёшь дёшево акций, продашь подороже, возьмешь на выручку квартирку (или нежилое помещеньице), вот тебе и будет недвижимость.
Star Per
хикки
- дубль два. Живи сейчас впроголодь чтобы (можеть быть, но маловероятно!) жить хорошо в старости... угу... жди баран, трава растет. Лужок придумает какую-нибудь маклю с московской недвижимостью и пипец вашим "активам" - будете в очереди стоять в налоговую, чтобы отдать "дань за 500" лет... :-D
[/b][/quote]
Злой ты. Мрачный. И ваще пессимист. :-D
Про "впроголодь" никто не говорит, но как подумаю сколько денег просрал ни на что... плакать хочется. Эх, молодой был - глупый.
А власть, та ДА, в любой момент может отобрать. Риск есть везде. Но в недвижимости он минимален. Первый дом куплен дедом в 1930-м и до сих пор наш. А те времена были... . Так что надежда есть.